CASALE IN TUFO

A pochi chilometri da Orvieto e dal Lago di Bolsena, situata nel Comune di Porano adiacente ai maggiori servizi, si propone in vendita un caratteristico casale in tufo allo stato rustico di circa 260 mq con giardino esclusivo di 3.000 mq.

La struttura conserva intatto il fascino rurale originale ed è stata completamente ristrutturata a livello strutturale, con rifacimento delle facciate, tetto coibentato, solai nuovi con travi portanti e predisposizione totale per impianti elettrici, idraulici e termici. Inoltre fossa settica, acqua e luce gia in loco.

Può essere trasformato in un’unica residenza o suddiviso in tre unità indipendenti da 70 a 110 mq, secondo il progetto ipotizzato. La distribuzione interna prevede soggiorni, cucine, camere e bagni su più livelli.

È inoltre disponibile, con trattativa separata, l’acquisto di ulteriori 3,5 ettari di terreno agricolo adiacente, ideale per ampliamenti o attività agrituristiche.

Un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni, scegliendo ogni dettaglio con la massima libertà.
Perfetta per chi desidera vivere nella quiete della campagna umbra o investire in una proprietà di grande charme con potenziale ricettivo.